exelionconsult– Author –

住宅ローンの支払いが3か月続けて遅れた頃から、毎日ポストを開けるのが怖くなりました。 督促のハガキを見るたびに胸がざわつき、仕事中もそのことばかり考えてしまい、ミスも増えました。もともと真面目な性格で、「自分がしっかりしないからいけない」...

はじめに：売却だけがすべてではない—「代償金」と「名義変更」という選択肢 ご覧いただきありがとうございます。株式会社 $$御社の会社名$$ の宅地建物取引士、 $$あなたの名前$$ です。 離婚時の財産分与で、不動産を**「売却して現金を折半する」のが最...

はじめに：離婚時の不動産売却はなぜ難しいのか？ ご覧いただきありがとうございます。株式会社 $$御社の会社名$$ の宅地建物取引士、 $$あなたの名前$$ です。 私たちはこれまで、数多くの「離婚に伴う不動産売却（財産分与）」をご支援してきましたが、...

不動産が競売にかけられるという事態は、計り知れない不安とストレスをもたらします。しかし、「競売開始決定通知」が届いたとしても、すべてが終わったわけではありません。競売を避け、自宅を守り、生活を再建するための具体的な手段は存在します。 本記...

はじめに：人生の転機に立ちはだかる「不動産の壁」 離婚や相続は、人生において避けて通れない大きな転機です。しかし、新たなスタートを切ろうとする際、しばしば立ちはだかるのが**「不動産の壁」**です。 「早く財産を分けて、お互い次の人生を歩みた...

はじめに：離婚と「自宅」という最大の難関 結婚生活を終える決断をしたとき、夫婦が直面する最も大きく、そして複雑な問題の一つが、自宅の扱い、特に住宅ローンの清算です。 もし、あなたがご夫婦それぞれが独立したローンを組む**「ペアローン」**を利...

人生の大きな転機における冷静な選択 離婚という人生における大きな転機を迎えたとき、感情の整理と並行して進めなければならないのが「財産分与」です。特に、夫婦が共同で築き上げてきた「不動産」の扱いは、最も複雑で、将来の生活を左右する重要な決定...

はじめに：絶望の淵から、希望の道へ 住宅ローンの滞納は、誰にでも起こり得る非常に重い問題です。特に、督促を無視し続けた結果、「競売開始決定通知」という冷たい書類が届いたとき、目の前が真っ暗になったことでしょう。 「競売で自宅は安く買い叩か...

はじめに：競売開始決定通知の意味と、残された時間 この通知を受け取ったあなたは、今、人生の岐路に立たされています。住宅ローンの返済が滞り、督促を重ねた末に裁判所から送られてきた**「競売開始決定通知」。これは、債権者である金融機関が担保権（...

任意売却の相談事例の中でも、特に複雑で深刻なケースの一つが、「事業の業績悪化による税金滞納」と「住宅ローン滞納」が同時に発生し、不動産が二重に差し押さえられてしまうケースです。 今回ご紹介するのは、コロナ禍と原材料費高騰の波に飲み込まれ、...